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Gruppo d’investimento  SUISSESELECT

Il gruppo d’investimento «SUISSESELECT» investe in immobili commerciali e speciali (IMMOBILI SELECT) in tutta la Svizzera.

Descrizione del prodotto

SUISSESELECT investe in tutta la Svizzera in immobili speciali e commerciali con una bassa percentuale di uso ufficio (immobili Select).

Le proprietà sono appositamente selezionate per generare una stabilità di rendimento a livello di portafoglio simile a quella dei portafogli residenziali. Attraverso una gestione attiva del portafoglio, i singoli investimenti sono combinati per creare un profilo di rischio e di rendimento equilibrato.

I vantaggi degli immobili commerciali

  • Politica di acquisizione selettiva possibile grazie all’offerta relativamente ampia
  • Minori costi di gestione grazie a un tasso minore di cambio locatari
  • Protezione dall’inflazione attraverso l’indicizzazione totale o parziale delle locazioni

Investitori
Attualmente, il gruppo d’investimento SUISSESELECT comprende 73 istituti di previdenza.

Gruppo d’investimento  SUISSECORE PLUS

SUISSECORE Plus investe principalmente in edifici residenziali nel segmento degli affitti a prezzi accessibili nelle città e negli agglomerati svizzeri e, in misura minore, in immobili commerciali e industriali.

Descrizione del prodotto

Strategia d’investimento ibrida
Gli immobili sono ben diversificati in termini di dimensioni, fasce di età e distribuzione geografica. Questo contribuisce significativamente alla stabilità e alla continua redditività (Core). Attraverso la gestione attiva del portafoglio, come il marketing professionale, le ristrutturazioni o il rifinanziamento, nonché grazie allo sviluppo di progetti e alle vendite, si ottiene un miglioramento del valore e si assicura una redditività sostenibile (Core Plus).

L’integrazione selettiva di progetti di nuova costruzione e di sviluppo promuove prospettive di reddito a lungo termine ed espande il portafoglio immobiliare in modo mirato.

Investitori
Attualmente, il gruppo d’investimento SUISSECORE Plus comprende 112 istituti di previdenza.